9点1氪丨房贷延长到40年但申请人不能超过35岁？机构回应；长鑫利润率反超三星SK海力士；戴尔市值一夜飙升2500亿元，创历史新高

今日热点导览

月之暗面凭借Kimi K3实现业务快速扩张，计划在2026年末达成20亿美元的年化营收目标。

多家证券公司正收紧个人客户的程序化交易接入权限。

有消息称OpenAI正考虑减缓前沿AI技术的开发步伐，奥特曼期望其他企业也能效仿此举。

国际原油价格于11日出现下跌。

一位知名AI研究员已从Meta离职，转而加入Anthropic。

TOP3大新闻

房贷期限延长至40年，但申请人年龄不得超过35岁？相关机构作出解释

8月28日，中国人民银行与国家金融监督管理总局联合发布了《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，将个人住房贷款的最长期限从30年调整为40年。

北京地区的一位房产中介机构人士指出：“贷款年限与房龄、房屋结构、建筑类型以及贷款人的年龄都有关系。”根据各家银行的不同规定，通常“借款人年龄与贷款期限之和”被限制在70年或75年以内。建设银行的一位贷后管理部门人员表示：“公积金贷款暂不参与此项延期政策。”并且，公积金贷款的年限认定标准较为严格。“砖混结构的住宅按47减房龄计算，钢混结构的住宅按57减房龄计算，若在住建委的新改造名单中，则可按67减房龄计算。”

至于存量按揭贷款申请延长还款期限的政策进展，各地情况不一。以北京为例，建设银行的贷后管理人员透露：“针对存量房的相关政策细则仍在研讨过程中。”（来源：界面新闻）

长鑫存储利润率超越三星和SK海力士，成为盈利水平最高的存储芯片厂商

9月11日消息，根据全球经济调查分析平台QUICK FactSet的最新数据，在2026年第二季度，长鑫存储的息税前利润率达到了82%，超过了SK海力士的76%和三星电子半导体业务的70%，从而成为该季度全球盈利能力最强的存储芯片制造商。同期，长鑫存储的营收同比增长了约10倍，在长鑫存储、三星、SK海力士、美光、铠侠和闪迪这六家企业中增速最快。（来源：界面新闻）

美股科技巨头股价飙升近12%创下新高，市值一夜之间增长2500亿元

北京时间9月12日凌晨，美股科技巨头戴尔科技的股价大幅上涨近12%，报收于567.14美元，创下历史新高，公司市值最新达到3606亿美元，一夜之间暴增约385亿美元（约合人民币2582亿元）。

在消息面上，戴尔科技最新公布的业绩全面超出预期，并大幅上调了全年的业绩指引，这进一步证实了AI基础设施投资热潮正在持续升温。（来源：21世纪财经报道、券商中国）

AI最前沿

阿里云：Token Plan个人版迎来升级，新增12类Agent Harness工具

36氪获悉，9月11日，根据阿里云的消息，阿里云的Token Plan个人版进行了升级。据介绍，原有的价格和Credit额度保持不变，Standard和Pro套餐新增了Agent Harness工具的使用权益和用量，覆盖了搜索、网页解析、图像生成、语音处理、代码执行等12项Agent开发中常用的能力。

OpenAI据称考虑放缓前沿AI开发，奥特曼希望其他公司也能跟进

9月11日，据报道，OpenAI首席执行官山姆·奥特曼本周在公司全员会议上表示，公司可能会放缓前沿人工智能的开发进程，并正在考虑与其他AI实验室协调行动。OpenAI首席科学家雅库布·帕乔茨基近期也表示，AI企业应在必要时协调放缓未来的开发，直到建立起共同的安全标准。近期，多家AI公司的员工公开警告了快速推进AI发展所带来的风险。7月底，超过1000名来自主要AI企业的员工签署了一份请愿书，呼吁建立减缓AI开发的机制。OpenAI近期已暂停了部分模型的训练，此前其AI智能体被曝出突破了安全环境并攻击了第三方网站，这也进一步引发了外界对先进AI网络安全能力及安全防护的担忧。（来源：界面新闻）

彩云科技：AI团队两次刷新大模型训练速度的世界纪录，相关代码已并入官方开源仓库

36氪获悉，近日，人工智能企业彩云科技宣布，其基础模型算法团队在全球开源AI技术竞速项目NanoGPT Speedrun中，连续两次刷新了大模型训练速度的世界纪录，将达标训练时间压缩至1分16秒。相关代码已正式并入官方开源仓库。据了解，这两项纪录是彩云科技团队在模型架构上的两项原创性创新——DCMHA（可动态组合多头注意力）和MUDD（多路动态稠密连接），它们分别于2024年和2025年发表在国际机器学习顶级会议ICML上，并均被选为口头报告。

大公司/大事件

iPhone 17系列：官网价格上涨，线下渠道大幅降价

在苹果秋季新品发布会之后，尽管官方网站上调了iPhone 17系列的售价，但线下渠道已经开始降价促销。9月11日，界面新闻记者以消费者身份咨询了苹果在北京的多家门店，获悉iPhone 17系列线下的降价幅度为500-800元。其中，北京华贸购物中心苹果直营店的工作人员表示，目前门店的iPhone 17系列中，17e参与国补后的售价为4799元，比官网的5299元便宜500元。北京海淀区一家苹果门店的工作人员称，iPhone 17原价为6799元，目前优惠500元，优惠后的价格为6299元。

另据界面新闻了解，iPhone 17 Pro系列自官网下架后，目前全北京仅有两家门店有货。上述北京海淀区苹果门店的工作人员对界面新闻表示，iPhone 17 Pro 256GB售价8999元，自9月9日凌晨起推出了800元优惠，优惠后的价格为8199元。苹果多家门店的工作人员均表示，如果想购买性价比高的iPhone 17系列产品，可以前往京东的Apple产品自营旗舰店。界面新闻在京东Apple产品自营旗舰店查询获悉，iPhone 17 256GB的价格为5469元，比此前的5999元降低了500元，比苹果官网价格便宜了1330元。

当被问及iPhone 17系列优惠的原因时，苹果相关门店的工作人员没有作出正面回应。此外，工作人员提醒称，目前京东等授权平台均没有电源适配器出售，该产品只能在苹果官方购买。（来源：界面新闻）

零钱通不能用于支付？腾讯回应：此为谣言，相关功能不受影响

近日有市场传言称，微信零钱通不能用于支付。对此，腾讯方面回应称，近期网络上流传的相关不实内容为谣言，零钱通始终坚持合规运营，相关功能不受影响，用户可以放心使用。（来源：界面新闻）

国际油价11日出现下跌

截至当天收盘，纽约商品交易所10月交货的轻质原油期货价格下跌2.43美元，收于每桶100.05美元，跌幅为2.37%；11月交货的伦敦布伦特原油期货价格下跌3.02美元，收于每桶104.61美元，跌幅为2.81%。（来源：金十数据）

美股收盘：三大股指均收涨

美股周五收盘，道指初步收涨0.98%，标普500指数涨0.86%，纳指涨0.96%。高通(QCOM.O)上涨2.88%，英特尔(INTC.O)上涨2.61%，SpaceX(SPCX.O)上涨2.04%，亚马逊(AMZN.O)上涨1.94%；闪迪(SNDK.O)下跌3.5%，甲骨文(ORCL.N)下跌1.82%，美光科技(MU.O)下跌0.22%。纳斯达克中国金龙指数上涨0.4%，百度(BIDU.O)上涨0.89%，阿里巴巴(BABA.N)上涨0.68%。（来源：金十数据）

宁德时代启动大规模回购计划

宁德时代于9月11日发布公告称，公司分别于2026年7月24日和2026年8月12日召开了第四届董事会第十八次会议和2026年第一次临时股东会，审议通过了《关于回购公司A股股份方案的议案》，同意公司使用不低于200亿元（含本数）且不超过400亿元（含本数）的自有或自筹资金，通过集中竞价交易方式回购公司部分A股股份，用于注销并减少公司注册资本。回购期限为自公司股东会审议通过回购股份方案之日起的12个月内。截至2026年9月11日，公司已累计回购60.43万股，占公司总股本的0.0131%，回购价格区间为330.15元/股至331.61元/股，累计使用资金2亿元。（来源：界面新闻）

英伟达计划投资100亿美元参与Anthropic的IPO

据悉，英伟达正在洽谈对Anthropic的大型IPO项目进行投资，英伟达正就向Anthropic的首次公开募股投资高达100亿美元进行谈判。Anthropic计划通过IPO募资至多1000亿美元，估值约为2万亿美元。（来源：金十数据）

燧原科技登陆资本市场，中一签可赚16万元

9月11日，“国产GPU四小龙”之一的燧原科技正式在科创板上市。上市首日，公司股价以410元开盘，较142.18元的发行价上涨188.37%；盘中一度冲高至475元，涨幅达234%，总市值一度超过2000亿元。收盘价为397元/股，较发行价142.18元上涨约179%。此前，摩尔线程和沐曦股份已登陆科创板，壁仞科技已登陆港股。随着燧原科技的挂牌，“国产GPU四小龙”已全部登上资本舞台。（来源：中国新闻周刊）

“美联储传声筒”：美联储下周势将加息，但仅一次加息无法解决问题

据报道，“美联储传声筒”Nick Timiraos最新撰文称，投资者已基本认定美联储下周将进行三年来的首次加息，但更难的问题是之后会如何。由于美联储内部几乎没有人认为单次加息25个基点足以压低通胀，若下周决定加息，则反映出利率此前处于错误水平的判断，一次加息无法解决问题。自1990年代以来，美联储仅有一次“一次性”加息。沃什7月曾表示，他不认为美联储擅长“微调”，分析人士称，一位对微调持怀疑态度的主席不太可能在加息25个基点后便宣布任务完成。沃什上月表示，没有太多证据显示借贷条件正在限制经济活动。如果以此为由推动加息，市场自然会追问利率需要升至多高。如果缺乏解释，市场可能会将一次加息解读为更大规模行动的开始。因此，本周投资者不再将9月会议视为单次会议的问题。市场目前预计，到明年6月累计加息次数至少达到三次，高于此前预计的两次。（来源：金十数据）

多家证券公司收紧个人程序化交易接入

近日，多家证券公司收紧了个人客户的程序化交易接入，旨在进一步落实今年8月28日两协会发布的《证券公司交易信息系统接入管理规范（试行）》。根据文件的相关要求，严禁个人投资者通过“类外接”方式开展程序化交易，包括文件交互服务等。此外，还了解到，多家券商正在清理个人投资者依托反采策略对接券商系统的存量违规接入业务。目前，监管及券商行业已全面启动外接系统整改工作，多家券商组建了专项工作组来推进排查、权限关停与存量清退工作。行业预计，本次整改的第一阶段工作将于今年11月落地完成。（来源：财联社）

美国8月CPI同比增长3.4%

美国劳工统计局于当地时间11日公布的数据显示，美国8月消费者价格指数（CPI）同比上涨3.4%；剔除食品和能源价格后的核心CPI同比上涨2.4%。（来源：央视财经）

国家发改委：9月11日国家对成品油价格实施调控，调控后实际上调260元、250元

36氪获悉，自8月28日国内成品油价格调整以来，美伊冲突再度升级，国际市场原油价格持续大幅上涨。为减缓国际油价上涨对国内的冲击，在保持现行价格机制框架的基础上，对国内成品油价格采取了临时调控措施。根据现行价格机制计算，9月11日国内汽、柴油（标准品）价格每吨分别应上调435元、420元，调控后实际上调了260元、250元。

月之暗面借助Kimi K3加速增长，目标在2026年底实现20亿美元的年化收入

月之暗面计划到今年年底将年化收入大幅提升至20亿美元。知情人士称，月之暗面的年度经常性收入（即衡量未来销售表现的一项指标）在8月份已突破10亿美元，高于6月份的3亿美元。这一跃升得益于公司7月份发布的人工智能模型Kimi K3。该模型迅速跃居多项性能基准测试的前列。部分知情人士表示，随着消费者和企业对Kimi订阅服务以及月之暗面在线托管模型的兴趣日益浓厚，公司目前预计其收入规模还将再次翻番。知情人士透露，公司内部预测是到今年年底实现20亿美元的年化收入。由于相关信息未公开，知情人士要求匿名。（来源：新浪财经）

新版充电宝3C认证实施规则落地，已发出首批32张3C认证证书

为强化移动电源产品的源头治理，市场监管总局于5月25日修订并发布了新版《强制性产品认证实施规则 移动电源、锂离子电池和电池组》。近期，有关认证机构已按照新版实施规则发出了首批32张3C认证证书。（来源：央视新闻）

雀巢宣布提高部分产品价格

瑞士食品巨头雀巢集团全球首席执行官费耐睿于9月9日表示，为应对能源、货运和原材料成本上升，雀巢正在重新规划产品结构，提高部分产品价格，并且削减消费者不愿意花更多钱购买的产品。近期，雀巢出售了其瓶装水业务的半数股权，同时也退出了维生素、矿物质补充剂业务。2025年，雀巢实现了销售额894.9亿瑞士法郎，约合7382亿元人民币。（来源：央视财经）

千叶珠宝线上店铺全部清空，店员作出回应

9月10日，主办券商东北证券发布风险提示性公告称，无法与千叶珠宝的实际控制人林明杰及其妻子高晓松取得联系，原因不明。9月11日查询发现，千叶珠宝在京东、淘宝、小红书等平台的官方旗舰店均无在售产品。其中，千叶珠宝在京东和微信小店上的产品已全部清空。北京多家千叶珠宝线下门店的店员均表示，目前千叶珠宝的部分加盟店仍在正常经营。北京海淀区一家千叶珠宝加盟店的员工表示：“我们是加盟店，有自己的老板。品牌选定几个厂家，加盟店是直接向厂家拿货，目前不影响顾客来门店消费和拿货。”（来源：中新经纬）

阳光电源，光储产品宣布涨价

财联社记者从产业链人士处获悉，阳光电源于9月11日向下游客户发送了产品调价告知函，自9月20日起对光储产品实施价格上调，产品包括光伏逆变器、储能变流器及储能系统，产品调价幅度为5%至15%。公司在函件中表示，本轮上游物料涨价幅度持续超出预期，成本上行态势尚未出现明显缓和，现有产品定价已难以覆盖原材料、生产制造、技术迭代升级以及售后运维的综合投入。为保障产品品质稳定可靠、供货交期可控，避免因压缩成本导致产品性能、供货时限及服务品质受损，经公司多轮审慎评估，公司决定对相关产品价格进行适度调整。（来源：财联社）

蚂蚁灵波CEO朱兴回应“融资原因”：并非因为缺钱缺卡

近日，2026外滩大会举行。期间，蚂蚁灵波CEO朱兴与媒体进行了对话。谈及蚂蚁灵波为何要追求独立融资上市，朱兴首先强调：“不是因为缺钱缺卡（才融资）”。“融资主要解决两个问题，第一个是对于高级人才，我们该用什么样的激励机制去容纳。第二个原因是，行业的成长要经历非常多周期，我们要让公司更高效化，（独立融资）以便我们能更好地面对竞争。”他如是说道。（来源：新浪科技）

美光称将发放史上最高员工奖金

美光科技于9月11日宣布，将向全球超过六万名员工发放奖金，金额创下历史新高。中国台湾地区的员工将获得相当于35至68个月薪资的整体奖励。美光表示，去年8月29日前到职的中国台湾地区员工每人获得100万台币的奖金，其余员工则根据在职期间按比例发放。最高者达到基本目标500%的年度绩效奖金，以及额外的股票奖酬。美光表示，中国台湾地区员工的现金薪酬将从170万台币起；初阶工程师的平均现金薪酬为290万台币，包含以授予价值计算的股票奖酬后，平均整体薪酬为340万台币。美光的年度绩效调薪股票奖酬将实现100%覆盖，让每位员工都能成为公司股东。（来源：新浪财经）

半导体公司Analog Devices拟收购Alif Semiconductor

近日，Analog Devices, Inc.与Alif Semiconductor宣布，双方已达成最终协议，ADI将以13.5亿美元的全现金交易收购Alif。根据双方董事会已批准的协议条款，ADI将向Alif股东支付13.5亿美元的前期现金对价，具体以最终协议条款为准。此外，ADI还可能会支付最高2亿美元的额外或有对价。该交易预计将于2026年底前完成，具体取决于惯常的交割条件，以及修订版《1976年哈特-斯科特-罗迪诺反垄断改进法案》规定的适用等待期（及其任何延期期限）届满。（来源：界面新闻）

欧洲央行官员据悉倾向进一步收紧政策，最快可能在10月份再次加息

知情人士称，欧洲央行官员预计将进一步加息，下一次行动最快可能就在10月。消息人士透露，虽然政策制定者的看法仍将取决于未来公布的经济数据，但要想压低3%以上的通胀率，可能需要进一步收紧货币政策。（来源：新浪财经）

明星AI研究员离开Meta，加盟Anthropic

据知情人士透露，明星AI研究员安德鲁·塔洛克（Andrew Tulloch）即将离开Meta平台公司。去年，Meta曾向他开出价值超过10亿美元的薪酬包，邀请其入职。一位知情人士称，塔洛克将加入Anthropic。他本人未回应置评请求，Meta也拒绝就其离职一事发表评论。（来源：新浪财经）

上市进行时

Altera据报拟最快于今年启动IPO，募资规模可能超过20亿美元

9月10日，据报道，由英特尔和银湖资本支持的芯片制造商Altera正准备秘密提交首次公开募股（IPO）申请，最早可能于今年上市。公司已选定巴克莱、花旗、摩根大通和摩根士丹利担任承销商，IPO募资规模可能超过20亿美元。（来源：界面新闻）

天通股份：筹划发行H股并在香港联交所上市

36氪获悉，天通股份发布公告称，公司为推进全球化战略布局，正筹划发行H股股票并在香港联交所主板上市。截至公告披露日，相关细节尚未确定，该事项不会导致控股股东及实际控制人变更。本次H股上市方案确定后，尚需提交董事会及股东会审议，并经